Prix au m2 à Rocbaron (83)
Le prix médian de l'immobilier à Rocbaron est de 3 264 €/m2 selon les 111 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.9% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 5 422 habitants sur 20,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Rocbaron est passé de 3 109 € à 3 802 €, soit +22.3%.
📊 Rocbaron vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Rocbaron se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Rocbaron en chiffres
Rocbaron compte 5 422 habitants répartis sur 20,5 km², soit une densité de 264 hab/km². Le code postal est 83136.
Le revenu médian des ménages est de 23 270 €/an. Il faut environ 7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.3% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Rocbaron
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Rocbaron. Pour un T3 de 80 m², comptez 224 381 € en appartement contre 283 190 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Rocbaron ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 264 €/m2 :
Les prix varient entre 945 € et 18 167 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Rocbaron
4 rues analysées. La rue la plus chère est Les Faysonnes (4 087 €/m2) et la plus abordable est Impasse de la Grande Bastide (2 673 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Les Faysonnes 4 087 €/m2
- Impasse de la Grande Bastide 2 673 €/m2
- Ach Ancien Chemin de Gareoult 3 476 €/m2
- Les Lauvettes 2 911 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Impasse de la Grande Bastide 2 673 €/m2
- Les Lauvettes 2 911 €/m2
- Ach Ancien Chemin de Gareoult 3 476 €/m2
- Les Faysonnes 4 087 €/m2
📍 Toutes les rues de Rocbaron
Liste des 4 rues de Rocbaron avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Faysonnes | 4 087 € | - | 4 561 € | 9 |
| Impasse de la Grande Bastide | 2 673 € | 2 917 € | 2 359 € | 8 |
| Ach Ancien Chemin de Gareoult | 3 476 € | - | 3 476 € | 6 |
| Les Lauvettes | 2 911 € | 2 895 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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