Prix au m2 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est de 3 915 €/m2 selon les 303 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.6% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 17 631 habitants sur 64,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est passé de 3 226 € à 3 733 €, soit +15.7%.
📊 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en chiffres
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume compte 17 631 habitants répartis sur 64,6 km², soit une densité de 273 hab/km². Le code postal est 83470.
Le revenu médian des ménages est de 23 020 €/an. Il faut environ 8.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.1% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Pour un T3 de 80 m², comptez 259 520 € en appartement contre 319 764 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 915 €/m2 :
Les prix varient entre 144 € et 29 700 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
16 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin du Moulin (3 916 €/m2) et la plus abordable est Chemin de la Gare (3 410 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin du Moulin 3 916 €/m2
- Route de Mazaugues 4 091 €/m2
- Chemin du Grand Rayol 4 228 €/m2
- Chemin de l Argerie 3 590 €/m2
- Chemin Anc Che de Sceaux 5 576 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin de la Gare 3 410 €/m2
- Boulevard Victor Hugo 3 425 €/m2
- Chemin de l Argerie 3 590 €/m2
- Chemin du Moulin 3 916 €/m2
- Chemin les Hauts de Resty 3 943 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Liste des 16 rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Moulin | 3 916 € | - | 3 916 € | 18 |
| Route de Mazaugues | 4 091 € | - | 4 091 € | 13 |
| Chemin du Grand Rayol | 4 228 € | - | 4 228 € | 9 |
| Chemin de l Argerie | 3 590 € | - | 3 590 € | 9 |
| Chemin Anc Che de Sceaux | 5 576 € | - | 5 576 € | 8 |
| Chemin de l Auviere | 4 286 € | - | 4 286 € | 8 |
| Chemin des Quatre Platanes | 5 313 € | - | 5 313 € | 7 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 425 € | 3 425 € | - | 7 |
| Impasse du Pre de Foire | 4 462 € | 3 423 € | - | 6 |
| Chemin de Berne | 4 318 € | - | 4 318 € | 6 |
| Résidence le Mont Aurelien | 8 760 € | 8 760 € | - | 6 |
| Chem du Val en Sol | 3 994 € | - | 3 994 € | 6 |
| Rue Colbert | 7 603 € | 7 603 € | - | 6 |
| Chemin les Hauts de Resty | 3 943 € | - | 3 943 € | 6 |
| Chemin de Font Trouvade | 7 767 € | - | 7 767 € | 5 |
| Chemin de la Gare | 3 410 € | 3 410 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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