Prix au m2 à Saint-Raphaël (83)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Raphaël est de 5 250 €/m2 selon les 1 449 transactions enregistrées en 2024. C'est 32% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 35 950 habitants sur 90,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Raphaël est passé de 4 293 € à 5 069 €, soit +18.1%.
📊 Saint-Raphaël vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Saint-Raphaël se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 32% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Raphaël en chiffres
Saint-Raphaël compte 35 950 habitants répartis sur 90,8 km², soit une densité de 396 hab/km². Le code postal est 83700.
Le revenu médian des ménages est de 23 850 €/an. Il faut environ 11 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.9% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Raphaël
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Raphaël. Pour un T3 de 80 m², comptez 413 474 € en appartement contre 450 420 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Raphaël ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 250 €/m2 :
Les prix varient entre 107 € et 29 300 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Raphaël
89 rues analysées. La rue la plus chère est Route de la Corniche (5 658 €/m2) et la plus abordable est Allée Theodore Aubanel (2 000 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de la Corniche 5 658 €/m2
- Avenue de Valescure 3 489 €/m2
- Chemin de la Lauve 3 668 €/m2
- Boulevard Georges Clemenceau 4 614 €/m2
- Chemin Aurelien 3 204 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée Theodore Aubanel 2 000 €/m2
- Avenue du 15eme Corps 2 718 €/m2
- Rue Joseph Pierrugues 3 192 €/m2
- Chemin Aurelien 3 204 €/m2
- Avenue Aurelienne 3 286 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Raphaël
Liste des 89 rues de Saint-Raphaël avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Corniche | 5 658 € | 5 755 € | - | 96 |
| Avenue de Valescure | 3 489 € | 3 448 € | - | 48 |
| Chemin de la Lauve | 3 668 € | 3 662 € | - | 28 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 4 614 € | 4 704 € | - | 28 |
| Chemin Aurelien | 3 204 € | 3 204 € | - | 24 |
| Avenue du 15eme Corps | 2 718 € | 2 718 € | - | 22 |
| Boulevard Jean Moulin | 4 808 € | 4 808 € | - | 19 |
| Avenue du Grand Defends | 4 887 € | 4 957 € | 4 887 € | 18 |
| Avenue de Verdun | 4 496 € | 4 496 € | - | 18 |
| Boulevard de la Paix | 4 208 € | 4 208 € | - | 16 |
| Avenue des Golfs | 5 096 € | 5 314 € | - | 16 |
| Allée Muirfield | 4 614 € | 4 627 € | - | 16 |
| Boulevard de la Plage | 6 111 € | 6 481 € | - | 16 |
| Avenue de la Mer | 5 250 € | 5 250 € | - | 15 |
| Avenue General Leclerc | 3 875 € | 3 658 € | - | 15 |
| Boulevard Eugene Brieux | 6 336 € | 6 730 € | 5 962 € | 15 |
| Rue des Calanques Cap Esterel | 5 046 € | 4 952 € | - | 15 |
| Avenue Aurelienne | 3 286 € | 3 491 € | 3 090 € | 15 |
| Boulevard Jacques Baudino | 4 840 € | 4 480 € | 10 714 € | 14 |
| Boulevard Alphonse Juin | 4 610 € | 5 238 € | - | 14 |
| Boulevard de l Esterel | 7 212 € | - | 7 212 € | 13 |
| Boulevard General de Gaulle | 8 915 € | 8 915 € | - | 13 |
| Avenue Eugene Felix | 4 259 € | 4 708 € | - | 12 |
| Avenue des Chevrefeuilles | 7 084 € | 7 084 € | - | 12 |
| Boulevard Remi Belleau | 4 322 € | 4 375 € | 2 279 € | 12 |
| Boulevard Christian Lafon | 5 833 € | 5 778 € | - | 11 |
| Avenue de Boulouris | 5 889 € | 6 415 € | 3 529 € | 11 |
| Avenue Paul l Hermitte | 5 169 € | 5 169 € | - | 11 |
| Boulevard Raymond Poincare | 7 477 € | 7 477 € | - | 10 |
| Rue aux Herbes Cap Esterel | 5 399 € | 5 399 € | - | 10 |
| Allée du Golf Cap Esterel | 5 462 € | 5 462 € | - | 10 |
| Rue des Jardins Cap Esterel | 5 422 € | 5 422 € | - | 9 |
| Avenue Marguerite Audoux | 3 722 € | 3 722 € | 3 685 € | 9 |
| Avenue du Gratadis | 7 105 € | 7 105 € | - | 9 |
| Avenue de la Peguiere | 11 705 € | 11 705 € | - | 9 |
| Allée de L'horizon Cap Esterel | 5 722 € | 5 722 € | - | 9 |
| Boulevard Saint Sebastien | 7 000 € | 7 000 € | - | 9 |
| Rue des Oursinades Cap Esterel | 6 475 € | 6 475 € | - | 8 |
| Allée de la Valengo | 3 525 € | 3 525 € | - | 8 |
| Avenue de la Gare | 5 036 € | 5 512 € | - | 8 |
| Allée des Oliviers Cap Esterel | 6 375 € | 6 375 € | - | 8 |
| Avenue des Iscles | 5 923 € | 5 923 € | - | 8 |
| Rue Jean Aicard | 6 657 € | 6 000 € | - | 8 |
| Boulevard des Mimosas | 10 328 € | 19 355 € | - | 8 |
| Rue Joseph Pierrugues | 3 192 € | 3 192 € | - | 8 |
| Boulevard de Provence | 6 205 € | 6 205 € | - | 7 |
| Avenue Saint Vincent | 5 154 € | - | 5 154 € | 7 |
| Route des Escales | 10 771 € | 10 771 € | - | 7 |
| Avenue Francois Villon | 3 723 € | 3 940 € | 2 607 € | 7 |
| Avenue des Gondins | 4 641 € | 4 641 € | - | 7 |
Affichage des 50 rues principales sur les 89 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
| La Valette-du-Var | 3 403 € | 3 017 € | 4 624 € | 458 |
Autres communes du Var
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