Prix au m2 à Sainte-Maxime (83)
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Maxime est de 6 326 €/m2 selon les 662 transactions enregistrées en 2024. C'est 59% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 14 433 habitants sur 82,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sainte-Maxime est passé de 5 087 € à 6 408 €, soit +26%.
📊 Sainte-Maxime vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Sainte-Maxime se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 59% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Sainte-Maxime en chiffres
Sainte-Maxime compte 14 433 habitants répartis sur 82,3 km², soit une densité de 176 hab/km². Le code postal est 83120.
Le revenu médian des ménages est de 21 720 €/an. Il faut environ 14.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.8% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sainte-Maxime
Un appartement coûte 30% moins cher qu'une maison au m2 à Sainte-Maxime. Pour un T3 de 80 m², comptez 463 896 € en appartement contre 659 817 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sainte-Maxime ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 326 €/m2 :
Les prix varient entre 306 € et 28 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Sainte-Maxime
35 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin des Virgiles (4 807 €/m2) et la plus abordable est Résidence le Suffren (4 725 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin des Virgiles 4 807 €/m2
- Avenue Georges Pompidou 5 640 €/m2
- Route du Plan de la Tour 6 093 €/m2
- Chemin du Preconil 5 294 €/m2
- Avenue du Debarquement 5 985 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence le Suffren 4 725 €/m2
- Chemin des Virgiles 4 807 €/m2
- Avenue du 8 Mai 1945 4 885 €/m2
- Avenue du Preconil 5 000 €/m2
- Chemin du Preconil 5 294 €/m2
📍 Toutes les rues de Sainte-Maxime
Liste des 35 rues de Sainte-Maxime avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Virgiles | 4 807 € | 4 724 € | 6 522 € | 42 |
| Avenue Georges Pompidou | 5 640 € | 5 640 € | - | 33 |
| Route du Plan de la Tour | 6 093 € | 6 139 € | 28 000 € | 25 |
| Chemin du Preconil | 5 294 € | 5 294 € | - | 23 |
| Avenue du Debarquement | 5 985 € | 7 205 € | 5 985 € | 23 |
| Les Coteaux de la Nartelle | 7 188 € | 7 188 € | - | 17 |
| Avenue Berthie Albrecht | 6 791 € | 6 457 € | 14 500 € | 16 |
| Avenue General Leclerc | 7 034 € | 7 034 € | - | 14 |
| Boulevard des Mimosas | 6 071 € | 5 897 € | - | 13 |
| Chemin des Bouteillers | 6 058 € | 6 058 € | - | 13 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 885 € | 4 308 € | - | 10 |
| Avenue Saint Exupery | 5 426 € | 5 074 € | - | 10 |
| Avenue Georges Clemenceau | 5 446 € | 5 511 € | - | 9 |
| Résidence le Victoria | 7 237 € | 7 237 € | - | 8 |
| Chemin des Saquedes | 10 671 € | - | 10 671 € | 8 |
| Chemin de la Vierge Noire | 7 815 € | 7 354 € | 8 150 € | 8 |
| Boulevard du Semaphore | 15 789 € | 14 706 € | 15 789 € | 8 |
| Rue Montee Louise Bettembourg | 9 577 € | - | 9 577 € | 8 |
| Avenue de Casabianca | 8 000 € | 5 839 € | 8 248 € | 7 |
| Avenue du Gal Touzet du Vigier | 7 125 € | 5 455 € | - | 7 |
| Avenue du Preconil | 5 000 € | 5 409 € | - | 7 |
| Boulevard des Myrtes | 14 970 € | - | 14 970 € | 7 |
| Boulevard du Vallon | 10 652 € | - | 4 155 € | 6 |
| Vc Vignaux | 8 623 € | - | 8 623 € | 6 |
| Avenue de la Corniche Superieure | 6 870 € | - | 6 870 € | 6 |
| Résidence le Regina | 6 293 € | 6 293 € | - | 6 |
| Allée Jean Giono Val Orea | 8 348 € | - | 8 348 € | 6 |
| Avenue de la Liberte | 6 824 € | 6 824 € | - | 6 |
| Boulevard Saint Exupery Dom Nartelle | 14 394 € | - | 14 394 € | 6 |
| Impasse Antonin Artaud | 18 667 € | - | 18 667 € | 6 |
| Résidence le Suffren | 4 725 € | 4 725 € | - | 5 |
| Chemin du Semaphore | 5 921 € | 7 570 € | - | 5 |
| Montée de la Grande Croisette | 10 714 € | - | 10 714 € | 5 |
| Rue Jules Conforti | 6 184 € | 6 184 € | - | 5 |
| Avenue Celestin Montcocol | 6 621 € | - | 6 998 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
| La Valette-du-Var | 3 403 € | 3 017 € | 4 624 € | 458 |
Autres communes du Var
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