Prix au m2 à Vidauban (83)
Le prix médian de l'immobilier à Vidauban est de 3 520 €/m2 selon les 328 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.5% en dessous de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 12 573 habitants sur 76,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vidauban est passé de 2 717 € à 3 454 €, soit +27.1%.
📊 Vidauban vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Vidauban se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Vidauban en chiffres
Vidauban compte 12 573 habitants répartis sur 76,5 km², soit une densité de 164 hab/km². Le code postal est 83550.
Le revenu médian des ménages est de 20 080 €/an. Il faut environ 8.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.3% inférieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vidauban
Un appartement coûte 27% moins cher qu'une maison au m2 à Vidauban. Pour un T3 de 80 m², comptez 213 466 € en appartement contre 291 692 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vidauban ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 520 €/m2 :
Les prix varient entre 370 € et 25 851 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vidauban
20 rues analysées. La rue la plus chère est Route Nationale No 7 (3 699 €/m2) et la plus abordable est Chemin des Pins Pignons (1 071 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route Nationale No 7 3 699 €/m2
- Résidence les Vignes Blanches 22 793 €/m2
- Boulevard de Coua de Can 3 283 €/m2
- Chemin du Rey d Agneou 4 389 €/m2
- Chemin de l Estre 3 093 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin des Pins Pignons 1 071 €/m2
- Avenue du President Wilson 2 043 €/m2
- Lotissement le Clos des Oliviers 2 412 €/m2
- Allée des Cigalons 2 452 €/m2
- Chemin de la Condamine 2 635 €/m2
📍 Toutes les rues de Vidauban
Liste des 20 rues de Vidauban avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale No 7 | 3 699 € | 6 333 € | 2 739 € | 22 |
| Résidence les Vignes Blanches | 22 793 € | - | 22 793 € | 18 |
| Boulevard de Coua de Can | 3 283 € | 3 030 € | 3 964 € | 13 |
| Chemin du Rey d Agneou | 4 389 € | - | 4 389 € | 10 |
| Chemin de l Estre | 3 093 € | - | 3 093 € | 8 |
| Chemin du Plateau | 3 826 € | 16 399 € | 3 826 € | 8 |
| Rue du General de Castelneau | 3 079 € | 3 273 € | - | 7 |
| Avenue du President Wilson | 2 043 € | 2 037 € | - | 7 |
| Route Departemental 48 | 5 112 € | - | 5 112 € | 7 |
| Chemin du Plan N 3 | 4 299 € | - | 4 299 € | 6 |
| Chemin des Pins Pignons | 1 071 € | - | 1 071 € | 6 |
| Route Departemental No 72 | 3 088 € | - | 3 088 € | 6 |
| Rue Gayol Celestin | 2 818 € | 2 443 € | - | 6 |
| Chemin des Adrechs | 3 267 € | 3 301 € | - | 6 |
| Chemin de la Verrerie Neuve | 3 636 € | - | 3 636 € | 6 |
| Chemin des Carrieres | 10 498 € | - | 10 498 € | 6 |
| Lotissement le Clos des Oliviers | 2 412 € | - | 2 412 € | 5 |
| Chemin du Roucas Troucas | 6 804 € | - | 6 804 € | 5 |
| Allée des Cigalons | 2 452 € | 2 292 € | - | 5 |
| Chemin de la Condamine | 2 635 € | - | 3 381 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.