Prix au m2 Avenue Alsace Lorraine à Bourg-en-Bresse (01)
Le prix immobilier Avenue Alsace Lorraine à Bourg-en-Bresse est de 2 123 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 011 €/m2) et 16.9% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue Alsace Lorraine en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Alsace Lorraine à Bourg-en-Bresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 236 € à 4 030 €, soit un écart de 226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourg-en-Bresse
Avenue Alsace Lorraine se situe au-dessus de la médiane des prix à Bourg-en-Bresse. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 794 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Alsace Lorraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 123 €/m2
Au revenu médian de Bourg-en-Bresse (19 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Alsace Lorraine dans le contexte de Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse compte 752 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-en-Bresse
Principales rues de Bourg-en-Bresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Amedee Mercier | 1 864 € | 1 746 € | 3 177 € | 34 |
| Avenue Maginot | 2 428 € | 2 428 € | - | 33 |
| Boulevard de Brou | 1 912 € | 1 939 € | - | 23 |
| Rue de la Republique | 2 099 € | 2 110 € | - | 21 |
| Rue Charles Robin | 1 511 € | 1 781 € | - | 21 |
| Rue de Montholon | 2 425 € | 2 470 € | - | 20 |
| Rue de Loeze | 4 678 € | - | - | 18 |
| Allée de Challes | 10 370 € | 10 769 € | - | 16 |
| Boulevard Victor Hugo | 7 286 € | 7 286 € | - | 12 |
| Rue de Cuiron | 1 661 € | 1 658 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Alsace Lorraine à Bourg-en-Bresse ?
Le prix médian au m2 Avenue Alsace Lorraine est de 2 123 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 236 € à 4 030 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Alsace Lorraine est-elle chère par rapport à Bourg-en-Bresse ?
Avenue Alsace Lorraine est au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse. Le prix médian de la commune est de 2 011 €/m2, soit 5.6% de moins que cette rue. Sur 49 rues analysées, Avenue Alsace Lorraine se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Alsace Lorraine ?
Sur la base du prix médian de 2 123 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Alsace Lorraine coute environ 106 143 €. Ce montant peut varier de 61 818 € à 201 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.