Prix au m2 Boulevard Mal Leclerc à Bourg-en-Bresse (01)
Le prix immobilier Boulevard Mal Leclerc à Bourg-en-Bresse est de 1 800 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 011 €/m2) et 29.5% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Boulevard Mal Leclerc en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Mal Leclerc à Bourg-en-Bresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 406 € à 2 712 €, soit un écart de 93%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourg-en-Bresse
Boulevard Mal Leclerc se situe en dessous de la médiane des prix à Bourg-en-Bresse. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 306 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Mal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 800 €/m2
Au revenu médian de Bourg-en-Bresse (19 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Mal Leclerc dans le contexte de Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse compte 752 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-en-Bresse
Principales rues de Bourg-en-Bresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Amedee Mercier | 1 864 € | 1 746 € | 3 177 € | 34 |
| Avenue Maginot | 2 428 € | 2 428 € | - | 33 |
| Boulevard de Brou | 1 912 € | 1 939 € | - | 23 |
| Rue de la Republique | 2 099 € | 2 110 € | - | 21 |
| Rue Charles Robin | 1 511 € | 1 781 € | - | 21 |
| Rue de Montholon | 2 425 € | 2 470 € | - | 20 |
| Rue de Loeze | 4 678 € | - | - | 18 |
| Allée de Challes | 10 370 € | 10 769 € | - | 16 |
| Boulevard Victor Hugo | 7 286 € | 7 286 € | - | 12 |
| Rue de Cuiron | 1 661 € | 1 658 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Mal Leclerc à Bourg-en-Bresse ?
Le prix médian au m2 Boulevard Mal Leclerc est de 1 800 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 406 € à 2 712 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Mal Leclerc est-elle chère par rapport à Bourg-en-Bresse ?
Boulevard Mal Leclerc est en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse. Le prix médian de la commune est de 2 011 €/m2, soit 10.5% de plus que cette rue. Sur 49 rues analysées, Boulevard Mal Leclerc se classe 33e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Mal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 800 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Mal Leclerc coute environ 90 000 €. Ce montant peut varier de 70 313 € à 135 617 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.