Prix au m2 Rue de la Citadelle à Bourg-en-Bresse (01)
Le prix immobilier Rue de la Citadelle à Bourg-en-Bresse est de 1 050 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 011 €/m2) et 58.9% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Rue de la Citadelle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Citadelle à Bourg-en-Bresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 463 € à 3 150 €, soit un écart de 580%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bourg-en-Bresse
Rue de la Citadelle est la rue la plus abordable de Bourg-en-Bresse avec un prix médian de 1 050 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 687 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Citadelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 050 €/m2
Au revenu médian de Bourg-en-Bresse (19 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Citadelle dans le contexte de Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse compte 752 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-en-Bresse
Principales rues de Bourg-en-Bresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Amedee Mercier | 1 864 € | 1 746 € | 3 177 € | 34 |
| Avenue Maginot | 2 428 € | 2 428 € | - | 33 |
| Boulevard de Brou | 1 912 € | 1 939 € | - | 23 |
| Rue de la Republique | 2 099 € | 2 110 € | - | 21 |
| Rue Charles Robin | 1 511 € | 1 781 € | - | 21 |
| Rue de Montholon | 2 425 € | 2 470 € | - | 20 |
| Rue de Loeze | 4 678 € | - | - | 18 |
| Allée de Challes | 10 370 € | 10 769 € | - | 16 |
| Boulevard Victor Hugo | 7 286 € | 7 286 € | - | 12 |
| Rue de Cuiron | 1 661 € | 1 658 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Citadelle à Bourg-en-Bresse ?
Le prix médian au m2 Rue de la Citadelle est de 1 050 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 463 € à 3 150 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Citadelle est-elle chère par rapport à Bourg-en-Bresse ?
Rue de la Citadelle est nettement en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse. Le prix médian de la commune est de 2 011 €/m2, soit 47.8% de plus que cette rue. Sur 49 rues analysées, Rue de la Citadelle se classe 49e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Citadelle ?
Sur la base du prix médian de 1 050 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Citadelle coute environ 52 500 €. Ce montant peut varier de 23 162 € à 157 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.