Prix au m2 Rue Gabriel Vicaire à Bourg-en-Bresse (01)
Le prix immobilier Rue Gabriel Vicaire à Bourg-en-Bresse est de 2 576 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 011 €/m2) et 0.9% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Rue Gabriel Vicaire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gabriel Vicaire à Bourg-en-Bresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 373 € à 3 846 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bourg-en-Bresse
Rue Gabriel Vicaire se situe dans le quart supérieur des prix à Bourg-en-Bresse, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 473 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Vicaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 576 €/m2
Au revenu médian de Bourg-en-Bresse (19 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gabriel Vicaire dans le contexte de Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse compte 752 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-en-Bresse
Principales rues de Bourg-en-Bresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Amedee Mercier | 1 864 € | 1 746 € | 3 177 € | 34 |
| Avenue Maginot | 2 428 € | 2 428 € | - | 33 |
| Boulevard de Brou | 1 912 € | 1 939 € | - | 23 |
| Rue de la Republique | 2 099 € | 2 110 € | - | 21 |
| Rue Charles Robin | 1 511 € | 1 781 € | - | 21 |
| Rue de Montholon | 2 425 € | 2 470 € | - | 20 |
| Rue de Loeze | 4 678 € | - | - | 18 |
| Allée de Challes | 10 370 € | 10 769 € | - | 16 |
| Boulevard Victor Hugo | 7 286 € | 7 286 € | - | 12 |
| Rue de Cuiron | 1 661 € | 1 658 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Vicaire à Bourg-en-Bresse ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Vicaire est de 2 576 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 373 € à 3 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gabriel Vicaire est-elle chère par rapport à Bourg-en-Bresse ?
Rue Gabriel Vicaire est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse. Le prix médian de la commune est de 2 011 €/m2, soit 28.1% de moins que cette rue. Sur 49 rues analysées, Rue Gabriel Vicaire se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Vicaire ?
Sur la base du prix médian de 2 576 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Vicaire coute environ 128 800 €. Ce montant peut varier de 68 657 € à 192 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.