Prix au m2 Avenue Aqueduc à Divonne-les-Bains (01)
Le prix immobilier Avenue Aqueduc à Divonne-les-Bains est de 5 909 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 835 €/m2) et 131.4% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Avenue Aqueduc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Aqueduc à Divonne-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 522 € à 6 316 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Divonne-les-Bains
Avenue Aqueduc se situe au-dessus de la médiane des prix à Divonne-les-Bains. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 794 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Aqueduc ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 909 €/m2
Au revenu médian de Divonne-les-Bains (44 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Aqueduc dans le contexte de Divonne-les-Bains
Divonne-les-Bains compte 236 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Divonne-les-Bains
Principales rues de Divonne-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Voltaire | 4 831 € | 4 831 € | - | 17 |
| Rue de Lausanne | 5 333 € | 4 762 € | - | 17 |
| Avenue Marcel Anthonioz | 6 161 € | 6 563 € | - | 14 |
| Boulevard des Epinettes | 5 781 € | 5 941 € | - | 12 |
| Avenue de Geneve | 5 106 € | 5 262 € | - | 11 |
| Grande Grande Rue | 5 000 € | 5 000 € | - | 11 |
| Rue Guy de Maupassant | 6 042 € | 5 689 € | 6 395 € | 10 |
| Rue de Villard | 4 932 € | 5 021 € | - | 9 |
| Rue des Bains | 3 782 € | 9 125 € | - | 7 |
| Rue Jean de Gingins | 4 927 € | 4 445 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Aqueduc à Divonne-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue Aqueduc est de 5 909 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 522 € à 6 316 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Aqueduc est-elle chère par rapport à Divonne-les-Bains ?
Avenue Aqueduc est dans la moyenne de Divonne-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 835 €/m2, soit 1.3% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue Aqueduc se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Aqueduc ?
Sur la base du prix médian de 5 909 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Aqueduc coute environ 295 455 €. Ce montant peut varier de 276 087 € à 315 811 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.