Prix au m2 Avenue de la Grande Champagne à Divonne-les-Bains (01)
Le prix immobilier Avenue de la Grande Champagne à Divonne-les-Bains est de 6 509 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 835 €/m2) et 154.9% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Avenue de la Grande Champagne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Grande Champagne à Divonne-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 030 € à 13 636 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Divonne-les-Bains
Avenue de la Grande Champagne fait partie du top 3 des rues les plus chères de Divonne-les-Bains. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 606 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Grande Champagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 509 €/m2
Au revenu médian de Divonne-les-Bains (44 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Grande Champagne dans le contexte de Divonne-les-Bains
Divonne-les-Bains compte 236 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Divonne-les-Bains
Principales rues de Divonne-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Voltaire | 4 831 € | 4 831 € | - | 17 |
| Rue de Lausanne | 5 333 € | 4 762 € | - | 17 |
| Avenue Marcel Anthonioz | 6 161 € | 6 563 € | - | 14 |
| Boulevard des Epinettes | 5 781 € | 5 941 € | - | 12 |
| Avenue de Geneve | 5 106 € | 5 262 € | - | 11 |
| Grande Grande Rue | 5 000 € | 5 000 € | - | 11 |
| Rue Guy de Maupassant | 6 042 € | 5 689 € | 6 395 € | 10 |
| Rue de Villard | 4 932 € | 5 021 € | - | 9 |
| Rue des Bains | 3 782 € | 9 125 € | - | 7 |
| Rue Jean de Gingins | 4 927 € | 4 445 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Grande Champagne à Divonne-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Grande Champagne est de 6 509 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 030 € à 13 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Grande Champagne est-elle chère par rapport à Divonne-les-Bains ?
Avenue de la Grande Champagne est au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 835 €/m2, soit 11.6% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue de la Grande Champagne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Grande Champagne ?
Sur la base du prix médian de 6 509 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Grande Champagne coute environ 325 455 €. Ce montant peut varier de 251 495 € à 681 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.