Prix au m2 Avenue des Voirons à Divonne-les-Bains (01)
Le prix immobilier Avenue des Voirons à Divonne-les-Bains est de 6 880 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 835 €/m2) et 169.4% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 146 m².
📊 Avenue des Voirons en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Voirons à Divonne-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 447 € à 7 372 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 146 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Divonne-les-Bains
Avenue des Voirons fait partie du top 3 des rues les plus chères de Divonne-les-Bains. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 925 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Voirons ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 880 €/m2
Au revenu médian de Divonne-les-Bains (44 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Voirons dans le contexte de Divonne-les-Bains
Divonne-les-Bains compte 236 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Divonne-les-Bains
Principales rues de Divonne-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Voltaire | 4 831 € | 4 831 € | - | 17 |
| Rue de Lausanne | 5 333 € | 4 762 € | - | 17 |
| Avenue Marcel Anthonioz | 6 161 € | 6 563 € | - | 14 |
| Boulevard des Epinettes | 5 781 € | 5 941 € | - | 12 |
| Avenue de Geneve | 5 106 € | 5 262 € | - | 11 |
| Grande Grande Rue | 5 000 € | 5 000 € | - | 11 |
| Rue Guy de Maupassant | 6 042 € | 5 689 € | 6 395 € | 10 |
| Rue de Villard | 4 932 € | 5 021 € | - | 9 |
| Rue des Bains | 3 782 € | 9 125 € | - | 7 |
| Rue Jean de Gingins | 4 927 € | 4 445 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Voirons à Divonne-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue des Voirons est de 6 880 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 447 € à 7 372 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Voirons est-elle chère par rapport à Divonne-les-Bains ?
Avenue des Voirons est au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 835 €/m2, soit 17.9% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue des Voirons se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Voirons ?
Sur la base du prix médian de 6 880 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Voirons coute environ 343 978 €. Ce montant peut varier de 272 364 € à 368 605 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.