Prix au m2 Chemin des Etangs à Divonne-les-Bains (01)
Le prix immobilier Chemin des Etangs à Divonne-les-Bains est de 12 782 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 835 €/m2) et 400.5% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Chemin des Etangs en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Etangs à Divonne-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 676 € à 22 688 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Divonne-les-Bains
Chemin des Etangs est la rue la plus chère de Divonne-les-Bains avec un prix médian de 12 782 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 011 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Etangs ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 782 €/m2
Au revenu médian de Divonne-les-Bains (44 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Etangs dans le contexte de Divonne-les-Bains
Divonne-les-Bains compte 236 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Divonne-les-Bains
Principales rues de Divonne-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Voltaire | 4 831 € | 4 831 € | - | 17 |
| Rue de Lausanne | 5 333 € | 4 762 € | - | 17 |
| Avenue Marcel Anthonioz | 6 161 € | 6 563 € | - | 14 |
| Boulevard des Epinettes | 5 781 € | 5 941 € | - | 12 |
| Avenue de Geneve | 5 106 € | 5 262 € | - | 11 |
| Grande Grande Rue | 5 000 € | 5 000 € | - | 11 |
| Rue Guy de Maupassant | 6 042 € | 5 689 € | 6 395 € | 10 |
| Rue de Villard | 4 932 € | 5 021 € | - | 9 |
| Rue des Bains | 3 782 € | 9 125 € | - | 7 |
| Rue Jean de Gingins | 4 927 € | 4 445 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Etangs à Divonne-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Chemin des Etangs est de 12 782 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 676 € à 22 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Etangs est-elle chère par rapport à Divonne-les-Bains ?
Chemin des Etangs est nettement au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 835 €/m2, soit 119.1% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Chemin des Etangs se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Etangs ?
Sur la base du prix médian de 12 782 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Etangs coute environ 639 085 €. Ce montant peut varier de 533 824 € à 1 134 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.