Prix au m2 Avenue du Quebec à Montréal-la-Cluse (01)
Le prix immobilier Avenue du Quebec à Montréal-la-Cluse est de 3 422 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 846 €/m2) et 34% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Avenue du Quebec en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue du Quebec à Montréal-la-Cluse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 082 € à 20 000 €, soit un écart de 861%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 918 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Quebec
Les appartements Avenue du Quebec sont 139% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 171 079 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 119 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue du Quebec ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 422 €/m2
Au revenu médian de Montréal-la-Cluse (19 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Quebec dans le contexte de Montréal-la-Cluse
Montréal-la-Cluse compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montréal-la-Cluse
Principales rues de Montréal-la-Cluse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l Etrier | 1 451 € | - | 1 451 € | 10 |
| Rue du Jura | 3 444 € | 2 484 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Quebec à Montréal-la-Cluse ?
Le prix médian au m2 Avenue du Quebec est de 3 422 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 082 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Quebec ?
Les appartements s'échangent à 5 806 €/m2 et les maisons à 2 432 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Quebec est-elle chère par rapport à Montréal-la-Cluse ?
Avenue du Quebec est nettement au-dessus de la moyenne de Montréal-la-Cluse. Le prix médian de la commune est de 1 846 €/m2, soit 85.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Quebec se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Quebec ?
Sur la base du prix médian de 3 422 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Quebec coute environ 171 079 €. Ce montant peut varier de 104 102 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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