Prix au m2 Rue du Jura à Montréal-la-Cluse (01)
Le prix immobilier Rue du Jura à Montréal-la-Cluse est de 3 444 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 846 €/m2) et 34.9% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue du Jura en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Jura à Montréal-la-Cluse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 579 € à 12 267 €, soit un écart de 677%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Jura ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 444 €/m2
Au revenu médian de Montréal-la-Cluse (19 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Jura dans le contexte de Montréal-la-Cluse
Montréal-la-Cluse compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montréal-la-Cluse
Principales rues de Montréal-la-Cluse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Quebec | 3 422 € | 5 806 € | 2 432 € | 10 |
| Impasse de l Etrier | 1 451 € | - | 1 451 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Jura à Montréal-la-Cluse ?
Le prix médian au m2 Rue du Jura est de 3 444 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 579 € à 12 267 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Jura est-elle chère par rapport à Montréal-la-Cluse ?
Rue du Jura est nettement au-dessus de la moyenne de Montréal-la-Cluse. Le prix médian de la commune est de 1 846 €/m2, soit 86.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Jura se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Jura ?
Sur la base du prix médian de 3 444 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Jura coute environ 172 222 €. Ce montant peut varier de 78 948 € à 613 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.