Prix au m2 Impasse de l Etrier à Montréal-la-Cluse (01)
Le prix immobilier Impasse de l Etrier à Montréal-la-Cluse est de 1 451 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 846 €/m2) et 43.2% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Impasse de l Etrier en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Impasse de l Etrier à Montréal-la-Cluse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 451 € à 1 649 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 199 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de l Etrier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 451 €/m2
Au revenu médian de Montréal-la-Cluse (19 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse de l Etrier dans le contexte de Montréal-la-Cluse
Montréal-la-Cluse compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montréal-la-Cluse
Principales rues de Montréal-la-Cluse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Quebec | 3 422 € | 5 806 € | 2 432 € | 10 |
| Rue du Jura | 3 444 € | 2 484 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de l Etrier à Montréal-la-Cluse ?
Le prix médian au m2 Impasse de l Etrier est de 1 451 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 451 € à 1 649 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de l Etrier est-elle chère par rapport à Montréal-la-Cluse ?
Impasse de l Etrier est nettement en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse. Le prix médian de la commune est de 1 846 €/m2, soit 21.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Impasse de l Etrier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de l Etrier ?
Sur la base du prix médian de 1 451 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de l Etrier coute environ 72 527 €. Ce montant peut varier de 72 527 € à 82 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.