Prix au m2 à Montréal-la-Cluse (01)
Le prix médian de l'immobilier à Montréal-la-Cluse est de 1 846 €/m2 selon les 55 transactions enregistrées en 2024. C'est 27.7% en dessous de la moyenne du département Ain (2 554 €/m2). La ville compte 3 541 habitants sur 12,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montréal-la-Cluse est passé de 1 847 € à 2 213 €, soit +19.8%.
📊 Montréal-la-Cluse vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ain :
Montréal-la-Cluse se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 27.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Montréal-la-Cluse en chiffres
Montréal-la-Cluse compte 3 541 habitants répartis sur 12,5 km², soit une densité de 284 hab/km². Le code postal est 01460.
Le revenu médian des ménages est de 19 770 €/an. Il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18.4% inférieur à la moyenne du Ain.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montréal-la-Cluse
Un appartement coûte 88% plus cher qu'une maison au m2 à Montréal-la-Cluse. Pour un T3 de 80 m², comptez 269 566 € en appartement contre 143 424 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montréal-la-Cluse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 846 €/m2 :
Les prix varient entre 438 € et 20 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montréal-la-Cluse
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Quebec (3 422 €/m2) et la plus abordable est Impasse de l Etrier (1 451 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Quebec 3 422 €/m2
- Impasse de l Etrier 1 451 €/m2
- Rue du Jura 3 444 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Impasse de l Etrier 1 451 €/m2
- Avenue du Quebec 3 422 €/m2
- Rue du Jura 3 444 €/m2
📍 Toutes les rues de Montréal-la-Cluse
Liste des 3 rues de Montréal-la-Cluse avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Quebec | 3 422 € | 5 806 € | 2 432 € | 10 |
| Impasse de l Etrier | 1 451 € | - | 1 451 € | 10 |
| Rue du Jura | 3 444 € | 2 484 € | - | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Ain
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 2 011 € | 1 929 € | 2 370 € | 752 |
| Valserhône | 2 700 € | 2 671 € | 3 093 € | 332 |
| Oyonnax | 1 594 € | 1 509 € | 1 937 € | 241 |
| Divonne-les-Bains | 5 835 € | 5 854 € | 6 397 € | 236 |
| Gex | 4 560 € | 4 455 € | 5 223 € | 212 |
| Ferney-Voltaire | 4 733 € | 4 796 € | 4 757 € | 203 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 678 € | 4 630 € | 5 272 € | 194 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 316 € | 2 300 € | 2 388 € | 193 |
| Belley | 2 208 € | 2 221 € | 2 308 € | 161 |
| Prévessin-Moëns | 5 559 € | 5 627 € | 5 670 € | 154 |
Autres communes du Ain
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