Prix au m2 Route de Baruthet à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03)
Le prix immobilier Route de Baruthet à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 1 458 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 387 €/m2) et 21.7% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Route de Baruthet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Baruthet à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 366 € à 1 924 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Pourçain-sur-Sioule
Route de Baruthet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Pourçain-sur-Sioule. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 559 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Baruthet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 458 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pourçain-sur-Sioule (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Baruthet dans le contexte de Saint-Pourçain-sur-Sioule
Saint-Pourçain-sur-Sioule compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pourçain-sur-Sioule
Principales rues de Saint-Pourçain-sur-Sioule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Faubourg National | 605 € | 462 € | 1 303 € | 8 |
| Route de Montmarault | 1 203 € | - | 2 186 € | 7 |
| Rue du Chene Vert | 4 000 € | 4 000 € | - | 5 |
| Rue Saint Exupery | 773 € | 773 € | - | 5 |
| Rue des Millets | 1 186 € | - | 1 186 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Baruthet à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian au m2 Route de Baruthet est de 1 458 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 366 € à 1 924 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Baruthet est-elle chère par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Route de Baruthet est au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule. Le prix médian de la commune est de 1 387 €/m2, soit 5.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Baruthet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Baruthet ?
Sur la base du prix médian de 1 458 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Baruthet coute environ 72 917 €. Ce montant peut varier de 68 280 € à 96 212 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.