Prix au m2 Rue Saint Exupery à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03)
Le prix immobilier Rue Saint Exupery à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 773 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 387 €/m2) et 35.5% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Saint Exupery en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Exupery à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Les prix au m2 s'échelonnent de 418 € à 1 008 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Pourçain-sur-Sioule
Rue Saint Exupery fait partie des rues les plus abordables de Saint-Pourçain-sur-Sioule. Le prix au m2 y est 44.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 590 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Exupery ?
Estimations basées sur le prix médian de 773 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pourçain-sur-Sioule (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Exupery dans le contexte de Saint-Pourçain-sur-Sioule
Saint-Pourçain-sur-Sioule compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pourçain-sur-Sioule
Principales rues de Saint-Pourçain-sur-Sioule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Faubourg National | 605 € | 462 € | 1 303 € | 8 |
| Route de Montmarault | 1 203 € | - | 2 186 € | 7 |
| Route de Baruthet | 1 458 € | 1 645 € | - | 6 |
| Rue du Chene Vert | 4 000 € | 4 000 € | - | 5 |
| Rue des Millets | 1 186 € | - | 1 186 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Exupery à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Exupery est de 773 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 418 € à 1 008 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Exupery est-elle chère par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Rue Saint Exupery est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule. Le prix médian de la commune est de 1 387 €/m2, soit 44.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Saint Exupery se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Exupery ?
Sur la base du prix médian de 773 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Exupery coute environ 38 637 €. Ce montant peut varier de 20 896 € à 50 379 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Saint Exupery à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.