Prix au m2 Rue Faubourg National à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03)
Le prix immobilier Rue Faubourg National à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 605 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 387 €/m2) et 49.5% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue Faubourg National en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Faubourg National à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Les prix au m2 s'échelonnent de 120 € à 2 000 €, soit un écart de 1567%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Pourçain-sur-Sioule
Rue Faubourg National est la rue la plus abordable de Saint-Pourçain-sur-Sioule avec un prix médian de 605 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 880 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Faubourg National
Les maisons Rue Faubourg National sont 182% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 30 263 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 141 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Faubourg National ?
Estimations basées sur le prix médian de 605 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pourçain-sur-Sioule (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Faubourg National dans le contexte de Saint-Pourçain-sur-Sioule
Saint-Pourçain-sur-Sioule compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pourçain-sur-Sioule
Principales rues de Saint-Pourçain-sur-Sioule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Montmarault | 1 203 € | - | 2 186 € | 7 |
| Route de Baruthet | 1 458 € | 1 645 € | - | 6 |
| Rue du Chene Vert | 4 000 € | 4 000 € | - | 5 |
| Rue Saint Exupery | 773 € | 773 € | - | 5 |
| Rue des Millets | 1 186 € | - | 1 186 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Faubourg National à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian au m2 Rue Faubourg National est de 605 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 120 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Faubourg National ?
Les appartements s'échangent à 462 €/m2 et les maisons à 1 303 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Faubourg National est-elle chère par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Rue Faubourg National est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule. Le prix médian de la commune est de 1 387 €/m2, soit 56.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Faubourg National se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Faubourg National ?
Sur la base du prix médian de 605 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Faubourg National coute environ 30 263 €. Ce montant peut varier de 6 000 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.