Prix au m2 Avenue de Chazeuil à Varennes-sur-Allier (03)
Le prix immobilier Avenue de Chazeuil à Varennes-sur-Allier est de 1 052 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 200 €/m2) et 12.3% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Avenue de Chazeuil en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Chazeuil à Varennes-sur-Allier. Les prix au m2 s'échelonnent de 414 € à 1 556 €, soit un écart de 276%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 141 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Chazeuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 052 €/m2
Au revenu médian de Varennes-sur-Allier (19 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Chazeuil dans le contexte de Varennes-sur-Allier
Varennes-sur-Allier compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Varennes-sur-Allier
Principales rues de Varennes-sur-Allier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Dupre | 1 694 € | 3 071 € | 1 379 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Chazeuil à Varennes-sur-Allier ?
Le prix médian au m2 Avenue de Chazeuil est de 1 052 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 414 € à 1 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Chazeuil est-elle chère par rapport à Varennes-sur-Allier ?
Avenue de Chazeuil est en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier. Le prix médian de la commune est de 1 200 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de Chazeuil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Chazeuil ?
Sur la base du prix médian de 1 052 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Chazeuil coute environ 52 578 €. Ce montant peut varier de 20 708 € à 77 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.