Prix au m2 à Varennes-sur-Allier (03)
Le prix médian de l'immobilier à Varennes-sur-Allier est de 1 200 €/m2 selon les 76 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.1% au-dessus de la moyenne du département Allier (1 199 €/m2). La ville compte 3 609 habitants sur 24,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Varennes-sur-Allier est passé de 935 € à 1 146 €, soit +22.5%.
📊 Varennes-sur-Allier vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Allier :
Varennes-sur-Allier se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Varennes-sur-Allier en chiffres
Varennes-sur-Allier compte 3 609 habitants répartis sur 24,4 km², soit une densité de 148 hab/km². Le code postal est 03150.
Le revenu médian des ménages est de 19 550 €/an. Il faut environ 3.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.8% inférieur à la moyenne du Allier.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Varennes-sur-Allier
Un appartement coûte 24% moins cher qu'une maison au m2 à Varennes-sur-Allier. Pour un T3 de 80 m², comptez 74 627 € en appartement contre 98 494 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Varennes-sur-Allier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 200 €/m2 :
Les prix varient entre 243 € et 6 324 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Varennes-sur-Allier
Liste des 2 rues de Varennes-sur-Allier avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Dupre | 1 694 € | 3 071 € | 1 379 € | 13 |
| Avenue de Chazeuil | 1 052 € | - | 1 144 € | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Allier
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 109 € | 1 027 € | 1 123 € | 997 |
| Vichy | 2 038 € | 2 056 € | 1 879 € | 955 |
| Cusset | 1 525 € | 1 413 € | 1 702 € | 257 |
| Domérat | 1 233 € | 2 004 € | 1 242 € | 197 |
| Yzeure | 1 441 € | 1 333 € | 1 550 € | 196 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 869 € | 1 891 € | 1 861 € | 149 |
| Commentry | 969 € | 1 100 € | 926 € | 134 |
| Gannat | 1 418 € | 2 027 € | 1 357 € | 126 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 387 € | 984 € | 1 458 € | 112 |
| Lapalisse | 949 € | 708 € | 1 236 € | 82 |
Autres communes du Allier
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