Prix au m2 Allée des Chenes Verts à Chomérac (07)
Le prix immobilier Allée des Chenes Verts à Chomérac est de 2 998 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 532 €/m2) et 31% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Allée des Chenes Verts en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Chenes Verts à Chomérac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 472 € à 3 148 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 676 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Chenes Verts ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 998 €/m2
Au revenu médian de Chomérac (22 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée des Chenes Verts dans le contexte de Chomérac
Chomérac compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chomérac
Principales rues de Chomérac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Verone | 9 565 € | 9 565 € | - | 7 |
| Route de Privas | 1 177 € | - | 1 177 € | 6 |
| Impasse Joseph Vernet | 3 514 € | - | 3 514 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Chenes Verts à Chomérac ?
Le prix médian au m2 Allée des Chenes Verts est de 2 998 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 472 € à 3 148 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Chenes Verts est-elle chère par rapport à Chomérac ?
Allée des Chenes Verts est au-dessus de la moyenne de Chomérac. Le prix médian de la commune est de 2 532 €/m2, soit 18.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Allée des Chenes Verts se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Chenes Verts ?
Sur la base du prix médian de 2 998 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Chenes Verts coute environ 149 919 €. Ce montant peut varier de 123 596 € à 157 387 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.