Prix au m2 Impasse Joseph Vernet à Chomérac (07)
Le prix immobilier Impasse Joseph Vernet à Chomérac est de 3 514 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 532 €/m2) et 53.6% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Impasse Joseph Vernet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse Joseph Vernet à Chomérac. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 250 € à 3 562 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 312 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Joseph Vernet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 514 €/m2
Au revenu médian de Chomérac (22 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse Joseph Vernet dans le contexte de Chomérac
Chomérac compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chomérac
Principales rues de Chomérac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Verone | 9 565 € | 9 565 € | - | 7 |
| Route de Privas | 1 177 € | - | 1 177 € | 6 |
| Allée des Chenes Verts | 2 998 € | 3 068 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Joseph Vernet à Chomérac ?
Le prix médian au m2 Impasse Joseph Vernet est de 3 514 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 250 € à 3 562 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Joseph Vernet est-elle chère par rapport à Chomérac ?
Impasse Joseph Vernet est nettement au-dessus de la moyenne de Chomérac. Le prix médian de la commune est de 2 532 €/m2, soit 38.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Impasse Joseph Vernet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Joseph Vernet ?
Sur la base du prix médian de 3 514 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Joseph Vernet coute environ 175 676 €. Ce montant peut varier de 162 500 € à 178 082 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Impasse Joseph Vernet à Chomérac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.