Prix au m2 Route de Privas à Chomérac (07)
Le prix immobilier Route de Privas à Chomérac est de 1 177 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 532 €/m2) et 48.5% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Route de Privas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Privas à Chomérac. Les prix au m2 s'échelonnent de 916 € à 1 908 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 992 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Privas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 177 €/m2
Au revenu médian de Chomérac (22 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Privas dans le contexte de Chomérac
Chomérac compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chomérac
Principales rues de Chomérac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Verone | 9 565 € | 9 565 € | - | 7 |
| Allée des Chenes Verts | 2 998 € | 3 068 € | - | 6 |
| Impasse Joseph Vernet | 3 514 € | - | 3 514 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Privas à Chomérac ?
Le prix médian au m2 Route de Privas est de 1 177 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 916 € à 1 908 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Privas est-elle chère par rapport à Chomérac ?
Route de Privas est nettement en dessous de la moyenne de Chomérac. Le prix médian de la commune est de 2 532 €/m2, soit 53.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Privas se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Privas ?
Sur la base du prix médian de 1 177 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Privas coute environ 58 867 €. Ce montant peut varier de 45 785 € à 95 395 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.