Prix au m2 Route d Annonay à Lalouvesc (07)
Le prix immobilier Route d Annonay à Lalouvesc est de 1 087 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 600 €/m2) et 52.5% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Route d Annonay en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Annonay à Lalouvesc. Les prix au m2 s'échelonnent de 475 € à 2 571 €, soit un écart de 441%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 096 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Annonay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 087 €/m2
Au revenu médian de Lalouvesc (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Annonay dans le contexte de Lalouvesc
Lalouvesc compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lalouvesc
Principales rues de Lalouvesc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Cevennes | 1 667 € | 1 667 € | - | 5 |
| Rue de la Fontaine | 1 600 € | 1 600 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Annonay à Lalouvesc ?
Le prix médian au m2 Route d Annonay est de 1 087 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 475 € à 2 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Annonay est-elle chère par rapport à Lalouvesc ?
Route d Annonay est nettement en dessous de la moyenne de Lalouvesc. Le prix médian de la commune est de 1 600 €/m2, soit 32.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route d Annonay se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Annonay ?
Sur la base du prix médian de 1 087 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Annonay coute environ 54 348 €. Ce montant peut varier de 23 750 € à 128 571 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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