Prix au m2 Rue des Cevennes à Lalouvesc (07)
Le prix immobilier Rue des Cevennes à Lalouvesc est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 600 €/m2) et 27.2% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue des Cevennes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Cevennes à Lalouvesc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 1 860 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 194 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cevennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Lalouvesc (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Cevennes dans le contexte de Lalouvesc
Lalouvesc compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lalouvesc
Principales rues de Lalouvesc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Annonay | 1 087 € | 1 087 € | - | 5 |
| Rue de la Fontaine | 1 600 € | 1 600 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cevennes à Lalouvesc ?
Le prix médian au m2 Rue des Cevennes est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 1 860 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cevennes est-elle chère par rapport à Lalouvesc ?
Rue des Cevennes est dans la moyenne de Lalouvesc. Le prix médian de la commune est de 1 600 €/m2, soit 4.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Cevennes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cevennes ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cevennes coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 93 024 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.