Prix au m2 Rue de la Fontaine à Lalouvesc (07)
Le prix immobilier Rue de la Fontaine à Lalouvesc est de 1 600 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 600 €/m2) et 30.1% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de la Fontaine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Fontaine à Lalouvesc. Les prix au m2 s'échelonnent de 282 € à 1 600 €, soit un écart de 468%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 318 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Fontaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 600 €/m2
Au revenu médian de Lalouvesc (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Fontaine dans le contexte de Lalouvesc
Lalouvesc compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lalouvesc
Principales rues de Lalouvesc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Annonay | 1 087 € | 1 087 € | - | 5 |
| Rue des Cevennes | 1 667 € | 1 667 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Fontaine à Lalouvesc ?
Le prix médian au m2 Rue de la Fontaine est de 1 600 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 282 € à 1 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Fontaine est-elle chère par rapport à Lalouvesc ?
Rue de la Fontaine est dans la moyenne de Lalouvesc. Le prix médian de la commune est de 1 600 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Fontaine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Fontaine ?
Sur la base du prix médian de 1 600 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Fontaine coute environ 80 000 €. Ce montant peut varier de 14 085 € à 80 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.