Prix au m2 Faubourg d Antraigues à Vals-les-Bains (07)
Le prix immobilier Faubourg d Antraigues à Vals-les-Bains est de 2 372 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 422 €/m2) et 3.7% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Faubourg d Antraigues en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Faubourg d Antraigues à Vals-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 220 € à 4 857 €, soit un écart de 298%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 637 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Faubourg d Antraigues
Les maisons Faubourg d Antraigues sont 21% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 118 607 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 60 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Faubourg d Antraigues ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 372 €/m2
Au revenu médian de Vals-les-Bains (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Faubourg d Antraigues dans le contexte de Vals-les-Bains
Vals-les-Bains compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vals-les-Bains
Principales rues de Vals-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 7 317 € | 7 692 € | - | 49 |
| Rue Auguste Clement | 2 245 € | 2 245 € | - | 7 |
| La Ville | 1 208 € | 1 208 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg d Antraigues à Vals-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Faubourg d Antraigues est de 2 372 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 220 € à 4 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Faubourg d Antraigues ?
Les appartements s'échangent à 2 000 €/m2 et les maisons à 2 417 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Faubourg d Antraigues est-elle chère par rapport à Vals-les-Bains ?
Faubourg d Antraigues est dans la moyenne de Vals-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 2 422 €/m2, soit 2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Faubourg d Antraigues se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg d Antraigues ?
Sur la base du prix médian de 2 372 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg d Antraigues coute environ 118 607 €. Ce montant peut varier de 61 000 € à 242 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.