Prix au m2 à Vals-les-Bains (07)
Le prix médian de l'immobilier à Vals-les-Bains est de 2 422 €/m2 selon les 128 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.8% au-dessus de la moyenne du département Ardèche (2 288 €/m2). La ville compte 3 485 habitants sur 19,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vals-les-Bains est passé de 1 844 € à 2 135 €, soit +15.8%.
📊 Vals-les-Bains vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ardèche :
Vals-les-Bains se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Vals-les-Bains en chiffres
Vals-les-Bains compte 3 485 habitants répartis sur 19,5 km², soit une densité de 179 hab/km². Le code postal est 07600.
Le revenu médian des ménages est de 19 530 €/an. Il faut environ 6.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.2% inférieur à la moyenne du Ardèche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vals-les-Bains
Un appartement coûte 32% plus cher qu'une maison au m2 à Vals-les-Bains. Pour un T3 de 80 m², comptez 240 558 € en appartement contre 182 474 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vals-les-Bains ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 422 €/m2 :
Les prix varient entre 154 € et 27 250 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vals-les-Bains
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jean Jaures (7 317 €/m2) et la plus abordable est La Ville (1 208 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jean Jaures 7 317 €/m2
- Rue Auguste Clement 2 245 €/m2
- La Ville 1 208 €/m2
- Faubourg d Antraigues 2 372 €/m2
🟢 Les plus abordables
- La Ville 1 208 €/m2
- Rue Auguste Clement 2 245 €/m2
- Faubourg d Antraigues 2 372 €/m2
- Rue Jean Jaures 7 317 €/m2
📍 Toutes les rues de Vals-les-Bains
Liste des 4 rues de Vals-les-Bains avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 7 317 € | 7 692 € | - | 49 |
| Rue Auguste Clement | 2 245 € | 2 245 € | - | 7 |
| La Ville | 1 208 € | 1 208 € | - | 7 |
| Faubourg d Antraigues | 2 372 € | 2 000 € | 2 417 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Ardèche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 588 € | 1 365 € | 2 161 € | 336 |
| Aubenas | 2 013 € | 2 047 € | 2 054 € | 285 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 191 € | 2 033 € | 2 454 € | 199 |
| Guilherand-Granges | 2 422 € | 2 139 € | 2 826 € | 183 |
| Le Teil | 1 636 € | 1 347 € | 2 075 € | 175 |
| Privas | 1 716 € | 1 473 € | 2 000 € | 169 |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 849 € | 1 546 € | 2 032 € | 150 |
| Saint-Péray | 2 871 € | 3 129 € | 2 781 € | 97 |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 657 € | 1 778 € | 2 803 € | 95 |
| La Voulte-sur-Rhône | 1 800 € | 1 579 € | 2 149 € | 77 |
Autres communes du Ardèche
📊 Vous vendez ou achetez à Vals-les-Bains ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.