Prix au m2 Rue Auguste Clement à Vals-les-Bains (07)
Le prix immobilier Rue Auguste Clement à Vals-les-Bains est de 2 245 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 422 €/m2) et 1.9% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Auguste Clement en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Auguste Clement à Vals-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 495 € à 3 333 €, soit un écart de 573%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 838 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Auguste Clement ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 245 €/m2
Au revenu médian de Vals-les-Bains (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Auguste Clement dans le contexte de Vals-les-Bains
Vals-les-Bains compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vals-les-Bains
Principales rues de Vals-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 7 317 € | 7 692 € | - | 49 |
| La Ville | 1 208 € | 1 208 € | - | 7 |
| Faubourg d Antraigues | 2 372 € | 2 000 € | 2 417 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Auguste Clement à Vals-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue Auguste Clement est de 2 245 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 495 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Auguste Clement est-elle chère par rapport à Vals-les-Bains ?
Rue Auguste Clement est en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 2 422 €/m2, soit 7.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Auguste Clement se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Auguste Clement ?
Sur la base du prix médian de 2 245 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Auguste Clement coute environ 112 245 €. Ce montant peut varier de 24 772 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.