Prix au m2 à Massiac (15)
Le prix médian de l'immobilier à Massiac est de 1 365 €/m2 selon les 46 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.8% en dessous de la moyenne du département Cantal (1 449 €/m2). La ville compte 1 804 habitants sur 34,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Massiac est passé de 933 € à 1 998 €, soit +114.1%.
📊 Massiac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Cantal :
Massiac se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Massiac en chiffres
Massiac compte 1 804 habitants répartis sur 34,8 km², soit une densité de 52 hab/km². Le code postal est 15500.
Le revenu médian des ménages est de 20 650 €/an. Il faut environ 3.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.6% supérieur à la moyenne du Cantal.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Massiac
Un appartement coûte 62% plus cher qu'une maison au m2 à Massiac. Pour un T3 de 80 m², comptez 136 000 € en appartement contre 84 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Massiac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 365 €/m2 :
Les prix varient entre 261 € et 4 455 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Massiac
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du General de Gaulle (1 181 €/m2) et la plus abordable est Avenue du General de Gaulle (1 181 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du General de Gaulle 1 181 €/m2
- Rue Marchande 1 889 €/m2
- Rue Neuve 2 333 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du General de Gaulle 1 181 €/m2
- Rue Marchande 1 889 €/m2
- Rue Neuve 2 333 €/m2
📍 Toutes les rues de Massiac
Liste des 3 rues de Massiac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 1 181 € | 1 308 € | - | 13 |
| Rue Marchande | 1 889 € | 2 707 € | - | 6 |
| Rue Neuve | 2 333 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Cantal
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 524 € | 1 500 € | 1 714 € | 644 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 509 € | 1 576 € | 1 508 € | 86 |
| Mauriac | 1 262 € | 2 326 € | 1 246 € | 74 |
| Murat | 1 282 € | 1 290 € | 1 246 € | 61 |
| Ytrac | 1 914 € | - | 1 914 € | 52 |
| Riom-ès-Montagnes | 883 € | 723 € | 1 047 € | 51 |
| Laveissière | 2 065 € | 2 318 € | 2 022 € | 41 |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 1 652 € | 4 167 € | 1 652 € | 38 |
| Maurs | 1 196 € | 2 421 € | 1 057 € | 36 |
| Vic-sur-Cère | 1 009 € | 905 € | 1 238 € | 36 |
Autres communes du Cantal
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.