Prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Massiac (15)
Le prix immobilier Avenue du General de Gaulle à Massiac est de 1 181 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 365 €/m2) et 18.5% en dessous de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 176 m².
📊 Avenue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue du General de Gaulle à Massiac. Les prix au m2 s'échelonnent de 388 € à 3 180 €, soit un écart de 719%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 176 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 792 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 181 €/m2
Au revenu médian de Massiac (20 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du General de Gaulle dans le contexte de Massiac
Massiac compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Massiac
Principales rues de Massiac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marchande | 1 889 € | 2 707 € | - | 6 |
| Rue Neuve | 2 333 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Massiac ?
Le prix médian au m2 Avenue du General de Gaulle est de 1 181 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 388 € à 3 180 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Massiac ?
Avenue du General de Gaulle est en dessous de la moyenne de Massiac. Le prix médian de la commune est de 1 365 €/m2, soit 13.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du General de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 181 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle coute environ 59 028 €. Ce montant peut varier de 19 418 € à 159 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.