Prix au m2 Avenue de l Ermitage à Murat (15)
Le prix immobilier Avenue de l Ermitage à Murat est de 1 759 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 21.4% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Avenue de l Ermitage en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de l Ermitage à Murat. Les prix au m2 s'échelonnent de 223 € à 4 950 €, soit un écart de 2118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 727 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Ermitage ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 759 €/m2
Au revenu médian de Murat (20 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de l Ermitage dans le contexte de Murat
Murat compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Murat
Principales rues de Murat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 1 105 € | 1 692 € | - | 7 |
| Rue du Stade | 1 128 € | 1 128 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Ermitage à Murat ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Ermitage est de 1 759 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 223 € à 4 950 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Ermitage est-elle chère par rapport à Murat ?
Avenue de l Ermitage est nettement au-dessus de la moyenne de Murat. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 37.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de l Ermitage se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Ermitage ?
Sur la base du prix médian de 1 759 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Ermitage coute environ 87 928 €. Ce montant peut varier de 11 161 € à 247 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de l Ermitage à Murat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.