Prix au m2 Rue du Stade à Murat (15)
Le prix immobilier Rue du Stade à Murat est de 1 128 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 22.2% en dessous de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du Stade en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Stade à Murat. Les prix au m2 s'échelonnent de 779 € à 1 290 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 511 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Stade ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 128 €/m2
Au revenu médian de Murat (20 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Stade dans le contexte de Murat
Murat compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Murat
Principales rues de Murat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 1 105 € | 1 692 € | - | 7 |
| Avenue de l Ermitage | 1 759 € | 1 042 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Stade à Murat ?
Le prix médian au m2 Rue du Stade est de 1 128 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 779 € à 1 290 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Stade est-elle chère par rapport à Murat ?
Rue du Stade est en dessous de la moyenne de Murat. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 12% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Stade se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Stade ?
Sur la base du prix médian de 1 128 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Stade coute environ 56 383 €. Ce montant peut varier de 38 961 € à 64 516 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.