Prix au m2 Rue Saint Michel à Murat (15)
Le prix immobilier Rue Saint Michel à Murat est de 1 105 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 23.7% en dessous de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Saint Michel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Saint Michel à Murat. Les prix au m2 s'échelonnent de 200 € à 2 588 €, soit un écart de 1194%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 388 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 105 €/m2
Au revenu médian de Murat (20 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Michel dans le contexte de Murat
Murat compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Murat
Principales rues de Murat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Ermitage | 1 759 € | 1 042 € | - | 6 |
| Rue du Stade | 1 128 € | 1 128 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Michel à Murat ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Michel est de 1 105 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 200 € à 2 588 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Michel est-elle chère par rapport à Murat ?
Rue Saint Michel est en dessous de la moyenne de Murat. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 13.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Saint Michel se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Michel ?
Sur la base du prix médian de 1 105 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Michel coute environ 55 238 €. Ce montant peut varier de 10 000 € à 129 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Saint Michel à Murat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.