Prix au m2 Allée Maurice Biny à Bourg-lès-Valence (26)
Le prix immobilier Allée Maurice Biny à Bourg-lès-Valence est de 2 988 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 227 €/m2) et 12.7% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Allée Maurice Biny en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Allée Maurice Biny à Bourg-lès-Valence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 478 € à 3 728 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourg-lès-Valence
Allée Maurice Biny fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bourg-lès-Valence. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Maurice Biny ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 988 €/m2
Au revenu médian de Bourg-lès-Valence (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Maurice Biny dans le contexte de Bourg-lès-Valence
Bourg-lès-Valence compte 368 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-lès-Valence
Principales rues de Bourg-lès-Valence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eugene Chavant | 2 767 € | 2 767 € | - | 20 |
| Avenue Jean Moulin | 1 671 € | 1 688 € | - | 16 |
| Boulevard General de Gaulle | 1 659 € | 1 554 € | - | 12 |
| Chemin du Valentin | 1 878 € | 1 592 € | 1 961 € | 11 |
| Rue Sully | 1 339 € | 1 339 € | - | 11 |
| Route de l Amiral de Joybert | 16 800 € | 16 800 € | - | 11 |
| Rue Jean Bart | 1 798 € | 1 769 € | 2 551 € | 10 |
| Rue Francois Marbos | 2 649 € | 2 649 € | - | 9 |
| Avenue Jean Jaures | 1 651 € | 2 374 € | - | 8 |
| Rue du Moulin d Albon | 1 659 € | 1 558 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Maurice Biny à Bourg-lès-Valence ?
Le prix médian au m2 Allée Maurice Biny est de 2 988 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 478 € à 3 728 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Maurice Biny est-elle chère par rapport à Bourg-lès-Valence ?
Allée Maurice Biny est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence. Le prix médian de la commune est de 2 227 €/m2, soit 34.2% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Allée Maurice Biny se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Maurice Biny ?
Sur la base du prix médian de 2 988 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Maurice Biny coute environ 149 419 €. Ce montant peut varier de 73 889 € à 186 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.