Prix au m2 à Bourg-lès-Valence (26)
Le prix médian de l'immobilier à Bourg-lès-Valence est de 2 227 €/m2 selon les 368 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.1% en dessous de la moyenne du département Drôme (2 653 €/m2). La ville compte 19 581 habitants sur 20,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bourg-lès-Valence est passé de 1 757 € à 2 258 €, soit +28.5%.
📊 Bourg-lès-Valence vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Drôme :
Bourg-lès-Valence se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Bourg-lès-Valence en chiffres
Bourg-lès-Valence compte 19 581 habitants répartis sur 20,2 km², soit une densité de 970 hab/km². Le code postal est 26500.
Le revenu médian des ménages est de 20 980 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.3% inférieur à la moyenne du Drôme.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bourg-lès-Valence
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Bourg-lès-Valence. Pour un T3 de 80 m², comptez 166 234 € en appartement contre 193 921 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bourg-lès-Valence ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 227 €/m2 :
Les prix varient entre 103 € et 24 706 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bourg-lès-Valence
20 rues analysées. La rue la plus chère est Allée Maurice Biny (2 988 €/m2) et la plus abordable est Allée du Concept (1 250 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Allée Maurice Biny 2 988 €/m2
- Rue Eugene Chavant 2 767 €/m2
- Avenue Jean Moulin 1 671 €/m2
- Boulevard General de Gaulle 1 659 €/m2
- Chemin du Valentin 1 878 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée du Concept 1 250 €/m2
- Rue Sully 1 339 €/m2
- Rue Pasteur 1 402 €/m2
- Cote Saint Pierre 1 569 €/m2
- Avenue de Lyon 1 597 €/m2
📍 Toutes les rues de Bourg-lès-Valence
Liste des 20 rues de Bourg-lès-Valence avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Maurice Biny | 2 988 € | 2 988 € | - | 23 |
| Rue Eugene Chavant | 2 767 € | 2 767 € | - | 20 |
| Avenue Jean Moulin | 1 671 € | 1 688 € | - | 16 |
| Boulevard General de Gaulle | 1 659 € | 1 554 € | - | 12 |
| Chemin du Valentin | 1 878 € | 1 592 € | 1 961 € | 11 |
| Rue Sully | 1 339 € | 1 339 € | - | 11 |
| Route de l Amiral de Joybert | 16 800 € | 16 800 € | - | 11 |
| Rue Jean Bart | 1 798 € | 1 769 € | 2 551 € | 10 |
| Rue Francois Marbos | 2 649 € | 2 649 € | - | 9 |
| Avenue Jean Jaures | 1 651 € | 2 374 € | - | 8 |
| Rue du Moulin d Albon | 1 659 € | 1 558 € | - | 8 |
| Rue Roger Salengro | 1 780 € | 1 780 € | - | 8 |
| Avenue de Lyon | 1 597 € | 1 554 € | - | 7 |
| Montée du Long | 7 511 € | 9 663 € | - | 7 |
| Avenue Tony Garnier | 2 638 € | 2 638 € | - | 7 |
| Cote Saint Pierre | 1 569 € | 1 569 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 1 402 € | 1 402 € | - | 5 |
| Rue des Jardins | 2 013 € | 2 013 € | - | 5 |
| Allée du Concept | 1 250 € | - | - | 5 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 632 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Drôme
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montélimar | 2 240 € | 2 078 € | 2 491 € | 769 |
| Romans-sur-Isère | 1 929 € | 1 773 € | 2 301 € | 654 |
| Livron-sur-Drôme | 2 962 € | 1 672 € | 2 271 € | 424 |
| Bourg-de-Péage | 2 169 € | 2 169 € | 2 303 € | 163 |
| Pierrelatte | 1 897 € | 1 211 € | 2 184 € | 162 |
| Crest | 2 329 € | 2 385 € | 2 321 € | 145 |
| Tain-l'Hermitage | 2 523 € | 2 617 € | 2 308 € | 131 |
| Portes-lès-Valence | 2 181 € | 1 980 € | 2 392 € | 121 |
| Nyons | 2 828 € | 2 830 € | 2 864 € | 117 |
| Die | 2 345 € | 2 353 € | 2 667 € | 112 |
Autres communes du Drôme
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