Prix au m2 à Montéléger (26)
Le prix médian de l'immobilier à Montéléger est de 3 626 €/m2 selon les 19 transactions enregistrées en 2024. C'est 36.7% au-dessus de la moyenne du département Drôme (2 653 €/m2). La ville compte 1 707 habitants sur 9,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montéléger est passé de 2 972 € à 2 449 €, soit -17.6%.
📊 Montéléger vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Drôme :
Montéléger se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 36.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montéléger en chiffres
Montéléger compte 1 707 habitants répartis sur 9,5 km², soit une densité de 179 hab/km². Le code postal est 26760.
Le revenu médian des ménages est de 26 390 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 22.9% supérieur à la moyenne du Drôme.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montéléger
Un appartement coûte 38% moins cher qu'une maison au m2 à Montéléger. Pour un T3 de 80 m², comptez 180 000 € en appartement contre 291 718 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montéléger ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 626 €/m2 :
Les prix varient entre 1 429 € et 27 648 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Drôme
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montélimar | 2 240 € | 2 078 € | 2 491 € | 769 |
| Romans-sur-Isère | 1 929 € | 1 773 € | 2 301 € | 654 |
| Livron-sur-Drôme | 2 962 € | 1 672 € | 2 271 € | 424 |
| Bourg-lès-Valence | 2 227 € | 2 078 € | 2 424 € | 368 |
| Bourg-de-Péage | 2 169 € | 2 169 € | 2 303 € | 163 |
| Pierrelatte | 1 897 € | 1 211 € | 2 184 € | 162 |
| Crest | 2 329 € | 2 385 € | 2 321 € | 145 |
| Tain-l'Hermitage | 2 523 € | 2 617 € | 2 308 € | 131 |
| Portes-lès-Valence | 2 181 € | 1 980 € | 2 392 € | 121 |
| Nyons | 2 828 € | 2 830 € | 2 864 € | 117 |
Autres communes du Drôme
📊 Vous vendez ou achetez à Montéléger ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.