Prix au m2 Avenue Henri Rochier à Nyons (26)
Le prix immobilier Avenue Henri Rochier à Nyons est de 2 596 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 828 €/m2) et 2.1% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Avenue Henri Rochier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Henri Rochier à Nyons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 925 € à 3 591 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 666 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Henri Rochier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 596 €/m2
Au revenu médian de Nyons (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Henri Rochier dans le contexte de Nyons
Nyons compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nyons
Principales rues de Nyons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bas Bourgs | 3 036 € | 3 214 € | - | 6 |
| Prom de la Digue | 2 164 € | 2 090 € | - | 5 |
| Impasse du Vieux College | 6 061 € | 6 061 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Henri Rochier à Nyons ?
Le prix médian au m2 Avenue Henri Rochier est de 2 596 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 925 € à 3 591 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Henri Rochier est-elle chère par rapport à Nyons ?
Avenue Henri Rochier est en dessous de la moyenne de Nyons. Le prix médian de la commune est de 2 828 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Henri Rochier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Henri Rochier ?
Sur la base du prix médian de 2 596 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Henri Rochier coute environ 129 824 €. Ce montant peut varier de 96 250 € à 179 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.