Prix au m2 Prom de la Digue à Nyons (26)
Le prix immobilier Prom de la Digue à Nyons est de 2 164 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 828 €/m2) et 18.4% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Prom de la Digue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Prom de la Digue à Nyons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 885 € à 4 000 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 115 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Prom de la Digue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 164 €/m2
Au revenu médian de Nyons (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Prom de la Digue dans le contexte de Nyons
Nyons compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nyons
Principales rues de Nyons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Rochier | 2 596 € | 2 596 € | - | 7 |
| Rue des Bas Bourgs | 3 036 € | 3 214 € | - | 6 |
| Impasse du Vieux College | 6 061 € | 6 061 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Prom de la Digue à Nyons ?
Le prix médian au m2 Prom de la Digue est de 2 164 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 885 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Prom de la Digue est-elle chère par rapport à Nyons ?
Prom de la Digue est nettement en dessous de la moyenne de Nyons. Le prix médian de la commune est de 2 828 €/m2, soit 23.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Prom de la Digue se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Prom de la Digue ?
Sur la base du prix médian de 2 164 €/m2, un appartement de 50 m² Prom de la Digue coute environ 108 209 €. Ce montant peut varier de 94 254 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.