Prix au m2 Impasse du Vieux College à Nyons (26)
Le prix immobilier Impasse du Vieux College à Nyons est de 6 061 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 828 €/m2) et 128.5% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Impasse du Vieux College en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse du Vieux College à Nyons. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 333 € à 8 333 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Vieux College ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 061 €/m2
Au revenu médian de Nyons (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse du Vieux College dans le contexte de Nyons
Nyons compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nyons
Principales rues de Nyons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Rochier | 2 596 € | 2 596 € | - | 7 |
| Rue des Bas Bourgs | 3 036 € | 3 214 € | - | 6 |
| Prom de la Digue | 2 164 € | 2 090 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Vieux College à Nyons ?
Le prix médian au m2 Impasse du Vieux College est de 6 061 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 333 € à 8 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Vieux College est-elle chère par rapport à Nyons ?
Impasse du Vieux College est nettement au-dessus de la moyenne de Nyons. Le prix médian de la commune est de 2 828 €/m2, soit 114.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Impasse du Vieux College se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Vieux College ?
Sur la base du prix médian de 6 061 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Vieux College coute environ 303 031 €. Ce montant peut varier de 166 667 € à 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.