Prix au m2 Rue des Bas Bourgs à Nyons (26)
Le prix immobilier Rue des Bas Bourgs à Nyons est de 3 036 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 828 €/m2) et 14.4% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Rue des Bas Bourgs en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Bas Bourgs à Nyons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 333 € à 3 214 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 881 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bas Bourgs ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 036 €/m2
Au revenu médian de Nyons (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Bas Bourgs dans le contexte de Nyons
Nyons compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nyons
Principales rues de Nyons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Rochier | 2 596 € | 2 596 € | - | 7 |
| Prom de la Digue | 2 164 € | 2 090 € | - | 5 |
| Impasse du Vieux College | 6 061 € | 6 061 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bas Bourgs à Nyons ?
Le prix médian au m2 Rue des Bas Bourgs est de 3 036 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 333 € à 3 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bas Bourgs est-elle chère par rapport à Nyons ?
Rue des Bas Bourgs est au-dessus de la moyenne de Nyons. Le prix médian de la commune est de 2 828 €/m2, soit 7.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Bas Bourgs se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bas Bourgs ?
Sur la base du prix médian de 3 036 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bas Bourgs coute environ 151 786 €. Ce montant peut varier de 66 667 € à 160 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.