Prix au m2 Avenue du Docteur Paul Durand à Tain-l'Hermitage (26)
Le prix immobilier Avenue du Docteur Paul Durand à Tain-l'Hermitage est de 4 766 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 523 €/m2) et 79.7% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 257 m².
📊 Avenue du Docteur Paul Durand en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du Docteur Paul Durand à Tain-l'Hermitage. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 002 € à 10 817 €, soit un écart de 980%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 257 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tain-l'Hermitage
Avenue du Docteur Paul Durand se situe au-dessus de la médiane des prix à Tain-l'Hermitage. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 816 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Docteur Paul Durand ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 766 €/m2
Au revenu médian de Tain-l'Hermitage (21 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Docteur Paul Durand dans le contexte de Tain-l'Hermitage
Tain-l'Hermitage compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tain-l'Hermitage
Principales rues de Tain-l'Hermitage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue President Roosevelt | 2 523 € | - | 2 523 € | 12 |
| Les Lucs Nord | 8 739 € | - | - | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 5 729 € | 6 062 € | - | 9 |
| Avenue Gabriel Peri | 1 789 € | 1 789 € | - | 8 |
| Chemin des Dionnieres | 2 747 € | 2 747 € | - | 5 |
| Rue Felicien Michel | 5 065 € | 7 664 € | - | 5 |
| Avenue Jules Nadi | 2 216 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Docteur Paul Durand à Tain-l'Hermitage ?
Le prix médian au m2 Avenue du Docteur Paul Durand est de 4 766 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 002 € à 10 817 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Docteur Paul Durand est-elle chère par rapport à Tain-l'Hermitage ?
Avenue du Docteur Paul Durand est nettement au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage. Le prix médian de la commune est de 2 523 €/m2, soit 88.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue du Docteur Paul Durand se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Paul Durand ?
Sur la base du prix médian de 4 766 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Paul Durand coute environ 238 318 €. Ce montant peut varier de 50 089 € à 540 866 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.