Prix au m2 Les Lucs Nord à Tain-l'Hermitage (26)
Le prix immobilier Les Lucs Nord à Tain-l'Hermitage est de 8 739 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 523 €/m2) et 229.4% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Les Lucs Nord en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Les Lucs Nord à Tain-l'Hermitage. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 855 € à 14 515 €, soit un écart de 408%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Tain-l'Hermitage
Les Lucs Nord est la rue la plus chère de Tain-l'Hermitage avec un prix médian de 8 739 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 660 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Lucs Nord ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 739 €/m2
Au revenu médian de Tain-l'Hermitage (21 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Lucs Nord dans le contexte de Tain-l'Hermitage
Tain-l'Hermitage compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tain-l'Hermitage
Principales rues de Tain-l'Hermitage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue President Roosevelt | 2 523 € | - | 2 523 € | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 5 729 € | 6 062 € | - | 9 |
| Avenue du Docteur Paul Durand | 4 766 € | 6 538 € | - | 9 |
| Avenue Gabriel Peri | 1 789 € | 1 789 € | - | 8 |
| Chemin des Dionnieres | 2 747 € | 2 747 € | - | 5 |
| Rue Felicien Michel | 5 065 € | 7 664 € | - | 5 |
| Avenue Jules Nadi | 2 216 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Lucs Nord à Tain-l'Hermitage ?
Le prix médian au m2 Les Lucs Nord est de 8 739 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 855 € à 14 515 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Lucs Nord est-elle chère par rapport à Tain-l'Hermitage ?
Les Lucs Nord est nettement au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage. Le prix médian de la commune est de 2 523 €/m2, soit 246.3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Les Lucs Nord se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Lucs Nord ?
Sur la base du prix médian de 8 739 €/m2, un appartement de 50 m² Les Lucs Nord coute environ 436 935 €. Ce montant peut varier de 142 774 € à 725 767 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.