Prix au m2 Rue Felicien Michel à Tain-l'Hermitage (26)
Le prix immobilier Rue Felicien Michel à Tain-l'Hermitage est de 5 065 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 523 €/m2) et 90.9% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Felicien Michel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Felicien Michel à Tain-l'Hermitage. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 382 € à 15 000 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tain-l'Hermitage
Rue Felicien Michel fait partie du top 3 des rues les plus chères de Tain-l'Hermitage. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 618 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Felicien Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 065 €/m2
Au revenu médian de Tain-l'Hermitage (21 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Felicien Michel dans le contexte de Tain-l'Hermitage
Tain-l'Hermitage compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tain-l'Hermitage
Principales rues de Tain-l'Hermitage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue President Roosevelt | 2 523 € | - | 2 523 € | 12 |
| Les Lucs Nord | 8 739 € | - | - | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 5 729 € | 6 062 € | - | 9 |
| Avenue du Docteur Paul Durand | 4 766 € | 6 538 € | - | 9 |
| Avenue Gabriel Peri | 1 789 € | 1 789 € | - | 8 |
| Chemin des Dionnieres | 2 747 € | 2 747 € | - | 5 |
| Avenue Jules Nadi | 2 216 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Felicien Michel à Tain-l'Hermitage ?
Le prix médian au m2 Rue Felicien Michel est de 5 065 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 382 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Felicien Michel est-elle chère par rapport à Tain-l'Hermitage ?
Rue Felicien Michel est nettement au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage. Le prix médian de la commune est de 2 523 €/m2, soit 100.7% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Felicien Michel se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Felicien Michel ?
Sur la base du prix médian de 5 065 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Felicien Michel coute environ 253 247 €. Ce montant peut varier de 219 101 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.