Prix au m2 Chemin des Dionnieres à Tain-l'Hermitage (26)
Le prix immobilier Chemin des Dionnieres à Tain-l'Hermitage est de 2 747 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 523 €/m2) et 3.5% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Chemin des Dionnieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Dionnieres à Tain-l'Hermitage. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 676 € à 2 790 €, soit un écart de 4%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tain-l'Hermitage
Chemin des Dionnieres se situe en dessous de la médiane des prix à Tain-l'Hermitage. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 114 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Dionnieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 747 €/m2
Au revenu médian de Tain-l'Hermitage (21 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Dionnieres dans le contexte de Tain-l'Hermitage
Tain-l'Hermitage compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tain-l'Hermitage
Principales rues de Tain-l'Hermitage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue President Roosevelt | 2 523 € | - | 2 523 € | 12 |
| Les Lucs Nord | 8 739 € | - | - | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 5 729 € | 6 062 € | - | 9 |
| Avenue du Docteur Paul Durand | 4 766 € | 6 538 € | - | 9 |
| Avenue Gabriel Peri | 1 789 € | 1 789 € | - | 8 |
| Rue Felicien Michel | 5 065 € | 7 664 € | - | 5 |
| Avenue Jules Nadi | 2 216 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Dionnieres à Tain-l'Hermitage ?
Le prix médian au m2 Chemin des Dionnieres est de 2 747 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 676 € à 2 790 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Dionnieres est-elle chère par rapport à Tain-l'Hermitage ?
Chemin des Dionnieres est au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage. Le prix médian de la commune est de 2 523 €/m2, soit 8.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin des Dionnieres se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Dionnieres ?
Sur la base du prix médian de 2 747 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Dionnieres coute environ 137 326 €. Ce montant peut varier de 133 809 € à 139 524 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.