Prix au m2 Avenue de la Bernarde à Espaly-Saint-Marcel (43)
Le prix immobilier Avenue de la Bernarde à Espaly-Saint-Marcel est de 4 871 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 246 €/m2) et 236.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Avenue de la Bernarde en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue de la Bernarde à Espaly-Saint-Marcel. Les prix au m2 s'échelonnent de 335 € à 9 940 €, soit un écart de 2865%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 605 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Bernarde ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 871 €/m2
Au revenu médian de Espaly-Saint-Marcel (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Bernarde dans le contexte de Espaly-Saint-Marcel
Espaly-Saint-Marcel compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Espaly-Saint-Marcel
Principales rues de Espaly-Saint-Marcel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Puy | 4 404 € | 4 083 € | - | 14 |
| Rue Auguste Souchon | 2 633 € | 2 633 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Bernarde à Espaly-Saint-Marcel ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Bernarde est de 4 871 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 335 € à 9 940 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Bernarde est-elle chère par rapport à Espaly-Saint-Marcel ?
Avenue de la Bernarde est nettement au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel. Le prix médian de la commune est de 2 246 €/m2, soit 116.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de la Bernarde se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Bernarde ?
Sur la base du prix médian de 4 871 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Bernarde coute environ 243 536 €. Ce montant peut varier de 16 760 € à 497 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.