Prix au m2 Rue Auguste Souchon à Espaly-Saint-Marcel (43)
Le prix immobilier Rue Auguste Souchon à Espaly-Saint-Marcel est de 2 633 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 246 €/m2) et 81.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue Auguste Souchon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Auguste Souchon à Espaly-Saint-Marcel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 204 € à 4 158 €, soit un écart de 245%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 954 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Auguste Souchon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 633 €/m2
Au revenu médian de Espaly-Saint-Marcel (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Auguste Souchon dans le contexte de Espaly-Saint-Marcel
Espaly-Saint-Marcel compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Espaly-Saint-Marcel
Principales rues de Espaly-Saint-Marcel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Puy | 4 404 € | 4 083 € | - | 14 |
| Avenue de la Bernarde | 4 871 € | 5 222 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Auguste Souchon à Espaly-Saint-Marcel ?
Le prix médian au m2 Rue Auguste Souchon est de 2 633 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 204 € à 4 158 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Auguste Souchon est-elle chère par rapport à Espaly-Saint-Marcel ?
Rue Auguste Souchon est au-dessus de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel. Le prix médian de la commune est de 2 246 €/m2, soit 17.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Auguste Souchon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Auguste Souchon ?
Sur la base du prix médian de 2 633 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Auguste Souchon coute environ 131 667 €. Ce montant peut varier de 60 185 € à 207 895 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.