Prix au m2 à Espaly-Saint-Marcel (43)
Le prix médian de l'immobilier à Espaly-Saint-Marcel est de 2 246 €/m2 selon les 70 transactions enregistrées en 2024. C'est 55% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire (1 449 €/m2). La ville compte 3 547 habitants sur 6,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Espaly-Saint-Marcel est passé de 1 350 € à 1 739 €, soit +28.8%.
📊 Espaly-Saint-Marcel vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Loire :
Espaly-Saint-Marcel se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 55% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Espaly-Saint-Marcel en chiffres
Espaly-Saint-Marcel compte 3 547 habitants répartis sur 6,3 km², soit une densité de 565 hab/km². Le code postal est 43000.
Le revenu médian des ménages est de 21 480 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.2% supérieur à la moyenne du Haute-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Espaly-Saint-Marcel
Un appartement coûte 116% plus cher qu'une maison au m2 à Espaly-Saint-Marcel. Pour un T3 de 80 m², comptez 318 460 € en appartement contre 147 633 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Espaly-Saint-Marcel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 246 €/m2 :
Les prix varient entre 125 € et 9 940 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Espaly-Saint-Marcel
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Puy (4 404 €/m2) et la plus abordable est Rue Auguste Souchon (2 633 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Puy 4 404 €/m2
- Avenue de la Bernarde 4 871 €/m2
- Rue Auguste Souchon 2 633 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Auguste Souchon 2 633 €/m2
- Avenue du Puy 4 404 €/m2
- Avenue de la Bernarde 4 871 €/m2
📍 Toutes les rues de Espaly-Saint-Marcel
Liste des 3 rues de Espaly-Saint-Marcel avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Puy | 4 404 € | 4 083 € | - | 14 |
| Avenue de la Bernarde | 4 871 € | 5 222 € | - | 12 |
| Rue Auguste Souchon | 2 633 € | 2 633 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 668 € | 1 686 € | 1 883 € | 540 |
| Yssingeaux | 2 222 € | 4 412 € | 1 803 € | 121 |
| Brioude | 1 394 € | 1 548 € | 1 392 € | 114 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 182 € | 2 216 € | 2 162 € | 109 |
| Le Chambon-sur-Lignon | 1 803 € | 1 447 € | 1 803 € | 87 |
| Aurec-sur-Loire | 2 171 € | 2 235 € | 2 173 € | 81 |
| Langeac | 1 419 € | 1 587 € | 1 358 € | 81 |
| Sainte-Sigolène | 1 671 € | 1 286 € | 1 764 € | 78 |
| Sainte-Florine | 1 266 € | 923 € | 1 346 € | 71 |
| Brives-Charensac | 1 594 € | 1 527 € | 1 870 € | 70 |
Autres communes du Haute-Loire
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